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中古マンションを売る適切な時期について

中古マンションを売る適切な時期についてですが、
不動産会社(仲介業者)に聞いてみると回答は4通りあります。

 

それは、

 

・一番多い回答は春先(1月〜3月)
・次に秋から冬にかけて(9月〜11月)
・一年通じて変動はない
・季節というより金利が低い時期

 

という返答が非常に多いことが分かりました。

 

 

買い手の方の意見を聞いてみると

 

・キャリアアップで転勤や転職した時
・結婚をした時
・子供が出来て部屋が狭く感じた時
・子供が小学校にあがる前に
・子供が大学進学を決めた時に子供用として
・離婚をした時
・今住んでいるマンションが古くなった時
・親からマンションの相続を受けた時

 

など様々な人生模様の中でマンションの購入を決めておられます。

 

そこには転勤や子供の進学といった季節的なものや結婚や離婚、相続など
季節とはあまり関係ないタイミングなど様々です。

 

 

また、最近ではインターネットの普及により、
簡単にマンション売却情報を調べる事が出来るようになったり、
ネットビジネスで成功し億万長者になった人が増えてきてきた為、
季節関係なく購入されるケースも増えてきています。

 

よってマンションを売る適切な時期というのは、
出来るだけ早く売り出す事が大切になってきています。

 

昔のように不動産会社の間で電話とFAXでやり取りしていた時代から
インターネットで簡単に情報が収集できる時代になっているため、
売ると決めたらすぐに売りに出していく事をおすすめしています。

 

 

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