マンション 売る

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引越しのタイミングは売却後が良い?

不動産会社(仲介業者)が決定し、
媒介契約も決定し、価格戦略も決定し、
販売戦略も決定し、販売活動に入っている状態で、
ぶち当たる壁としては内覧会があります。

 

内覧会については【こちら】で詳しく説明しますが、
買主に対して実際に売却するマンションに来てもらい
見学をしてもらう必要が中古マンション売却には必須になってきます。

 

日常の生活をしていきながら、
買主や不動産会社との日時の調整をしながら、
内覧会の日取りを決めて案内するわけですが、
大変気を使い、労力も使う仕事になってきます。

 

逆に言ったら高く購入していただくために
一番大切な役割でもあります。

 

なるべく内覧会の日は生活感も残しつつ、
綺麗な状態を保たなければなりません。

 

生活臭も取り除かなければなりません。

 

売却がなかなか成立せずに、
長引いてしまう場合、
この内覧会を行うことがストレスになってしまい、
妥協してでも早く売ってしまおうという気持ちに
なるケースが本当に多くあります。

 

頑張って数ヶ月続けていかなければなりませんが、

 

資金に余裕があれば、 
先に新居に引越してしまうのが一番良い戦略になります。

 

 

売却物件は綺麗な状態にして、
あなたたちは新居に引越しが出来れば、
内覧会の前日位に掃除をする程度で
綺麗さは保つことが出来るからです。

 

また内覧会の日程調整も有利になりますし、
お部屋は綺麗で広く見せる事も出来ます。

 

家の人とも顔を合わせる必要もないので、
お互いにストレスが無くなります。

 

印象が良くなれば、
それだけ高く売れる可能性も高まることにつながりますので、
資金に余裕のある方は内覧会までに引越しできると良いですね。

 

 

>>>中古マンションを売る適切な時期について


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