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中古マンションを売る(売却)の流れと全体像

初めてご自宅のマンションを売ろうと考えた時に、安心して不動産会社(仲介業者)の取引をするために、知っておきたいポイントがあります。

 

 

このページではマンション売却を決意してから実際に売るまでの流れや手続き、
注意する点などをまとめました。

 

マンションを売る決意から売却までの全体像

 

転勤や家族構成の変化、住宅ローン返済の為だったり
相続でもらったマンションなので売却したいなど、
マンションを売却する理由は人それぞれあると思います。

 

まずあなたがマンションを売却する理由を整理してみましょう。

 

そのうえでいつ売却するか、資金はどのくらいあるのかを
確認し具体的なイメージを考えます。

 

そして、やることの流れは

 

@中古マンションの相場(査定)を調べる
 ・必ず複数の不動産会社(仲介業者)に査定を依頼し比較検討をする。

 

A評判の良い不動産仲介会社に決める
 ・信頼できる担当者がいる不動産会社と契約する

 

B中古マンションの売出価格を決定する(価格戦略)
 ・売りたい価格、売れそうな価格、最低限死守する価格を決める

 

C販売戦略を立て販売活動を実施
 ・チラシ、インターネット、電話、FAX、レインズ登録、内覧会など

 

D売買契約
 ・売主、買主、不動産会社(仲介業者)が同席するのが一般的

 

E売却後の引越
 ・引越し先は予め決めておく

 

 

このようにやることはたくさんあります。

 

不動産会社(仲介業者)には早めに相談(半年〜1年)しましょう。

 

 

それでは各項目を具体的に説明いたします。

 

 

>>>中古マンションを売る(売却)の流れと全体像


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